株式会社月形のホームページ

　｢オリコン｣さんによると、九州を中心に展開しているうどんチェーン｢資さんうどん｣は18日までに公式サイトを更新。｢SNS｣上での店舗のトイレへに対する指摘について言及し、8月以降オープンする新店舗については、｢女性用トイレ｣を単独で設置すると発表した。

　同店のトイレをめぐっては7月中旬、店舗利用者が｢SNS｣上で｢資さんうどん、多目的トイレと男子トイレの二つだけで、女子トイレがなかった｣と写真付きで投稿したことから、ネット上ではさまざまな議論が展開されていた。

　これを受けて、同社は公式サイトに｢｢資さんうどん｣店舗のトイレへのご指摘について｣と題した文書を掲載。｢現在、｢SNS｣等で｢資さんうどん｣店舗内トイレについて、ご指摘をいただいております｣とした上で、一部店舗で｢女性用トイレ｣と｢多目的トイレ｣が共用にて設置されていることは事実とした。続けて｢今回いただいたお声を真摯に受け止め、2024年8月以降オープンする新店舗については｢女性用トイレ｣を単独で設置させて頂く予定です。また、既存店舗に於きましても｢トイレ｣の設置状況について見直しを行い、改装のタイミング等で随時改善を図って参ります。今後もお客さまが安心してお食事をお楽しみいただける環境を整え、美味しいお食事を提供できるよう、努力していく所存でございます｣。とつづった。ということです･･･。

　なるほどね(￣0￣)～、これはもうこのご時世ではあたりまえのことかも知れません。当社も事務所内の数年前の改修工事で、女性専用トイレを増設したくらいですから･･･。また元請け工事の現場事務所のトイレにおいても、7年前くらいからはこの｢女性専用トイレ｣を常設しています。

　｢資さんうどん｣は、北九州市戸畑区が発祥の地であります(･_･)(._.)。わたしも若い時分には、この戸畑区の本店さんにはよく通っていたものです。なんでもここ最近、東京都に進出予定だとか･･･。是非とも頑張って頂きたいと思います(^0^)!!!。

　それでは、(-_-)zzzなさい。あしたもいい日でありますように･･･。

　｢読売新聞社｣さんによると、分譲マンションの維持管理費が上昇している。2023年の首都圏の平均管理費は初めて月2万円超となり、修繕積立金と合わせると3万円に迫る。共用施設の充実や人件費の増加などが要因で、物件価格の高騰とともに購入のハードルを上げている。

　シャトルバス

　不動産調査会社の東京カンテイによると、2023年に首都圏の新築分譲マンションの平均管理費(70平方メートル換算)は前年比4.1％増の月2万358円となった。管理費を押し上げているのは、住民が共同で使える共用施設の多様化だ。

　テレワークに対応したワークスペース、屋上のテラス、来客者が泊まるゲストルーム。日鉄興和不動産が今秋、東京都文京区で売り出す大規模マンション｢リビオシティ文京小石川｣(全522戸)は、共用施設の充実が売りだ。同社の井上慎也再開発推進部長は、｢大規模物件ならではの多彩な共用施設に注目してほしい｣と話す。最寄りの地下鉄駅まで徒歩10分の立地だが、朝の通勤･通学時間帯には管理組合がシャトルバスを運行。マンションと最寄り駅を往復する。

　大和ハウス工業は昨年9月、共用施設に本格的なサウナを設けた分譲マンションを東京都昭島市で発売。全481戸が完売となる人気ぶりだった。

　外部委託

　共用施設の維持管理費用は玄関やエレベーターなどと合わせ、マンションの所有者から徴収する管理費でまかなわれる。最近ではスポーツジムを備えたり、フロントにコンシェルジュが常駐したりする物件も珍しくない。東京カンテイによると、東京23区の2023年の管理費は平均月2万4165円と、10年前から約6000円増加した。｢管理にかかる人件費の上昇も、費用を押し上げている｣(高橋雅之主任研究員)という。管理業務を外部に委託する、｢第三者管理方式｣を採用するマンションが増えていることも上昇の背景にある。

　修繕積立金も

　一方、将来の大規模修繕に備える修繕積立金も上がっている。2023年は首都圏で、前年比9.9％高い平均月8729円となった。建築資材や人件費など修繕にかかるコスト増が理由で、管理費と合わせると月の負担は2万9087円に上る。

　修繕積立金は、マンション購入時には低めに抑えられているが、年数がたつと段階的に増額されるケースが多い。国土交通省の調査では、修繕積立金が計画に対し不足しているマンションは全体の36％に上り、物件によっては今後さらに負担が重くなる可能性がある。

　このところ新築マンション販売価格は上昇を続けている上、｢金利ある世界｣の到来で住宅ローン金利が上がっていくことも想定される。消費者には維持管理コストも含めた負担額の見極めが求められそうだ。ニッセイ基礎研究所の吉田資主任研究員は、｢マンションを選ぶ際は物件価格に目が行きがちだが、毎月かかるコストを把握した上で購入を決めることが重要｣と指摘している。ということです･･･。

　む～ん(￣0￣)、とにかく利便性を高めるとお金がかかることはあたりまえの話しであります(･_･)(._.)。お金を稼ぐことが出来る若い世代なら話はわかりますが、年を取るにつれこれが負担になることはまちがいありません(｡･･)･･･。特に｢修繕積立金｣については、建築物の老朽化を踏まえた場合年々上昇していくのはあたりまえの話しで、古いマンションによっては年金生活の高齢者が大半で、これをねん出するのが難しい(￣0￣)管理組合が増加しているのも事実であります。｢一戸建｣や｢マンション｣、何れにしてもその購入時には、さまざま考える必要があることは言うまでもありません(･_･)(._.)。

　それでは、(-_-)zzzなさい。あしたもいい日でありますように･･･。

　｢読売新聞社｣さんによると、最低賃金(時給)を巡る議論の本格化に伴い、中小企業がその行方を注視している。昨年、最低賃金は初めて全国平均で1000円を超え、政府は早期の1500円達成に意欲を見せる。ただ、大手企業に比べて賃上げ余力の乏しい中小には負担が重く、警戒感を強めている。

　価格転嫁できず

　｢価格転嫁も進まない中で、さらなる賃上げは厳しい。中小企業の業績を十分踏まえた最低賃金の議論をしてほしい｣

　神奈川県内で、住宅用ガス設備販売会社を経営する50歳代男性は、危機感を募らせる。同社の従業員数は30〜50人。人数幅が大きいのは、辞める社員が多いためだ。今年、賃上げを実施したものの、少しでも給料が多い会社に移ろうとする社員も目立つという。同社では、原材料価格の高騰もあってガス設備の仕入れ費用が上昇しているが、十分な価格転嫁はできていない。求人広告にも多額のコストがかかる。最低賃金の引き上げで、さらなる賃上げ圧力が強まることに危機感を抱く。

　2024年春闘は、大手で5.58％(経団連調べ)と大幅な賃上げとなったが、日本商工会議所の調べでは、中小は3.62％にとどまった。中小の業績に直結する原材料や人件費の価格転嫁について、4割以上を転嫁できた企業は半分にとどまるという事情がある。

　賃上げ競争

　最低賃金は、中央最低賃金審議会(厚生労働相の諮問機関)で示された引き上げ額の目安を参考に、都道府県の審議会で議論され、実際の引き上げ額が決まる。昨年は地方の審議会で異変が起き、24県で中央の目安を上回った。地方ほど人手不足が深刻で、引き上げ機運が高まった結果だが、｢隣県を意識し、｢全国最低になりたくない｣という、非合理的な意識が過熱したこともある｣(経済団体幹部)との見方が出ている。

　こうした状況に日本商工会議所の小林健会頭は、｢賃上げ競争みたいになっているが、最低賃金は罰則がある法律だ。(中小企業の中には)無理しているところもあるのではないか｣と指摘する。

　大手企業の対応

　中央審議会は、7月末をめどに目安を決定する見通し。参加者の一人は、｢引き上げる理由は多い。あとは労使が納得する水準の探り合いだ｣と話す。政府は、6月に閣議決定した｢経済財政運営と改革の基本方針(骨太の方針)｣で、｢30年代半ばまでに1500円を目指すとした目標について、より早く達成できるよう取り組む｣と明記した。中小がこうした賃上げペースについていくためには、好業績の大手企業が、取引先の中小の求める価格転嫁に応じることが求められる。ということです･･･。

　ふ～ん(￣0￣)、現状で｢1000円程度｣の最低賃金を、いきなり｢1500円｣ですか???。景気の活性化は、賃上げから。という提議はわかりますが･･･、高いハードルですね～。本文中にあるように、大企業では別ですが全国の大半を占める中小の企業や、われわれみたいな零細企業においては到底無理な相談であります。もう少し段階的に景気の水準を見ながら、引き上げていくのが妥当ではないか???、そのように思います(･_･)(._.)。

　あしたはいきなり、日ざしが強く猛暑日に近い暑さとなりそうです。熱中症対策は必須となりそうです。気をつけたいものです。また福岡県には17日、熱中症警戒アラートが発表されています。

　それでは、(-_-)zzzなさい。あしたもいい日でありますように･･･。

　きょうは、海の日です。1995年(平成7年)に制定されて、1996年(平成8年)から施行された、日本の国民の祝日の一つである。制定当初は7月20日であったが、2003年(平成15年)に改正された祝日法のハッピーマンデー制度により、7月の第3月曜日となった。とされていますが天気のほうは朝から｢芳しくなく｣、午前中は｢ゲリラ豪雨｣に近いと思われる降り方も･･･。

　それでは、(-_-)zzzなさい。あしたもいい日でありますように･･･。

　｢J-CASTニュース｣さんによると、高齢者宅のゴミ出しを中学生にボランティアでやってもらう地域の取り組みについて、お金を出さずに働かせるのかなどとX上で批判的な声が上がり、議論が起きている。

　ゴミ出しは、シルバー人材センターなどに頼めばいいのではないか、といった意見も多い。中学生ボランティアの意義について、募集した埼玉県の鶴ヶ島市社会福祉協議会に話を聞いた。

　｢シルバー人材センターから雇えばいいのに｣、との声もあったが

　登校途中の男子生徒が朝、高齢者宅に勝手口から入り、ゴミ箱からゴミの袋を取り出す。門から出ると、一礼して足早にゴミ置き場へ向かって行った。これは、鶴ヶ島市社協のサイトに載った｢中学生ゴミ出しボランティア｣の動画のシーンだ。

　サイトによると、社協では、2019年9月からこのボランティアをスタートさせた。ゴミ置き場まで持っていけない高齢者や障害者を対象に、社協が近くの中学生に依頼する。ボランティア活動保険に加入してもらったうえで、中学生は、高齢者宅などのゴミ出しを行う。この活動をした中学生には、｢ボランティア証明書｣を発行している。

　こうした取り組みに対し、お金を出さずに働かせるのは違和感があるとX上で24年7月9日に投稿があり、大きな話題になった。様々な意見が寄せられており、否定的な声としては、｢子供を労働力として使うな｣、｢ゴミ出し出来ない高齢者の世話は福祉の仕事｣、｢シルバー人材センターから雇えばいいのに｣、といった書き込みがあった。

　鶴ヶ島市では、介護保険で要支援や要介護に認定を受けるなどした高齢者らを対象に、週1回無料で行う｢高齢者等ごみ戸別収集サービス｣を導入している。X上では、このサービスを使えばいいのではないかとの指摘もあった。もっとも、｢社会に関わることは意義のある取り組みだ｣、｢内申点稼ぎになるし、生徒も得する｣、｢小中学生も受験用に利用してる｣とみる向きもあった。市のサービスもある中で、なぜ中学生ゴミ出しボランティアの活動を始めたのだろうか。

　｢自分のやりがいや、存在意義を確かめてもらう福祉教育の一環｣

　この点について、鶴ヶ島市社会福祉協議会の事務局長は7月11日、J-CASTニュースの取材に対し、次のように説明した。

　｢介護保険の認定を受けるほど重度ではなくても、腰や膝が痛くて外に出るのが大変だという方がいます。ゴミ出しのニーズが非常に多くなっており、市のサービスを使える方はいいですが、対象外の方を救いたいと、ケアマネージャーから相談を受けたのがきっかけです。学校に話したところ、小さいころからボランティアに関わって、将来の福祉に関わる人材を増やすためにも、福祉教育の一環として活動することになりました」｣。活動した中学生に出すボランティア証明書は、何に使うために出すかについては、こう話した。

　｢もちろん、進学や受験のときに、ボランティアの実績として活用することができて、生徒にもメリットがあります。しかし、それが目的ではなく、福祉に関心を持って、困った人のためにやってあげることで、自分のやりがいや存在意義を確かめてもらうためのものになります。車イスを押すなどの福祉教育を体験し、ありがとうと喜んでもらったことで、福祉に関心を持ってやってみたいと思うようになる生徒もいます」｣。

　お金を出さずに働かせるなといった批判があることについては、こう反論した。

　｢ボランティアの実態を分かっておらず、イメージから捉えられている方もおられるのではないですか。シルバー人材センターを利用といっても、裕福とは言えない独り暮らしの方もおられます。いくつか問い合わせも来ており、やらざるを得ない状況で家事などをするヤングケアラーと誤解したり、汚物などを扱わないのに衛生的にどうなのかと言ってきたりする人もいますね｣。

　活動では、これまでに高齢者ら約20人に対し、中学生ら延べ約50人がゴミ出しボランティアをしてきたという。中学生がメインで、一部に小学生や高校生もいるとした。｢ベッドタウンですので、地域のつながりが弱く、困っていても助けがない方もおられます。子どものころから助け合いの心を持ってほしいので、当面は活動を続けていく必要があると思っています｣。ということです･･･。

　まぁ･･･、これは批判するのは少々ピントがずれているように感じますね～。昭和の時代を持ち出すのはどうかとは思いますが、わたしもこれは経験があります(･_･)(._.)。もちろん｢ボランティア活動｣の一環とかではありません。今現在でも、ご近所さんのわたしよりもさらに高齢の方の｢ゴミ出し｣を手伝うことも･･･。自分のゴミを収集場所へ出しに行くついでですから、苦にもなりません。わたしの居住区は｢ベッドタウン｣ではありませんが、わたしが｢もの心ついた｣ころからの場所ですから、｢お互い様｣という感覚はあると思います。

　気象庁は、｢九州北部地方では、線状降水帯が発生して大雨災害発生の危険度が急激に高まる可能性がある｣、との気象情報を発表しています。線状降水帯が形成された場合には非常に激しい雨が数時間継続し、想定以上の大雨となるおそれもあります。線状降水帯が発生しなくても、雨量がかさんで大雨となることも考えられるため、線状降水帯の情報だけにとらわれることなく、避難情報等に従い適切な行動をとるようにしてください。

ということです･･･。

　きょうも午前中は雨が強くなった時間帯がありましたが、わたしの自宅付近の、アメダス観測地点での72時間降水量は｢74mm｣となっています。大雨に関する警戒は、あしたあたりまででしょうか???。

　それでは、(-_-)zzzなさい。あしたもいい日でありますように･･･。